|
|
Нравится |
Эмиссар
Ваш проводник в мире недвижимости Украины!
Вход в систему
Курсы валют
Новости
Кабмин хочет взимать налог не только с жилой площади (спальные комнаты), но и с нежилых частей жилищ, таких как туалеты, ванные комнаты, коридоры, - то есть, со всей площади недвижимого имущества, сообщает "Спротив".
Законопроект о взимании нового налога на недвижимость разработало Министерство финансов Украины.
По замыслу авторов документа, заложенный в нем подход к налогообложению жилища уравняет граждан с разной жилой, но одинаковой общей площадью недвижимости.
Запрет на расторжение сделок, связанных со строящимся жильем, признали незаконным. Отныне те, кто купил квартиру в начале строительства, имеют право расторгнуть договор, если подрядчик не завершил работы в срок. Правда, вернуть вложенные деньги инвесторам будет непросто. Юристы считают, что строительные компании отыщут способы уклониться от выплаты.
Несмотря на то, что реальные цены на рынке недвижимости сегодня достаточно высокие, добиться снижения стоимости «квадрата» до озвученных Азаровым $500 действительно можно.
Как известно, строительство – кормушка для местной власти. Огромные проекты (такие как, например, «Подолье») делали структуры, очень близкие к губернатору (вспомним расцвет темы строительства 2006-2008 годов), проекты поменьше – к очень большим начальникам.
Похоже, в Киеве с этого никто ничего особо и не имел. Плюс нужно срочно проводить реформы. Чтоб народу было хорошо. А тут еще и всемирный экономический кризис – цены на жилье должны падать и без реформ.
Поиск возможен более чем на 50 сайтах одновременно, а если пользователь захочет разместить свое предложение о купле-продаже, то ему предложат список сайтов, которые индексируются поисковой системой ЛУН.
Новый сервис дает возможность фильтровать объявления по самым разным параметрам – например, в популярной категории «Без посредников».
Чтобы действительно найти вариант без переплаты, специальный алгоритм постоянно анализирует телефоны авторов объявлений. Это позволяет определить, чей номер в объявлении – агентства, отдельного риэлтора или хозяина жилья.
Кроме того, сервис позволяет запрашивать объявления по самым различным параметрам – микрорайонам, улицам, возле метро или только в новых домах.
Добиться снижения стоимости 1 кв. м жилья до озвученных премьер-министром Николаем Азаровым $500 можно, приложив совместные усилия, заявил министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Анатолий Близнюк.
«Расчеты Минрегиона подтверждают, что к цифрам, озвученным главой правительства – а именно $500 за квадратный метр жилья, мы должны стремиться», – цитирует министра пресс-служба Партии регионов.
По словам Анатолия Близнюка, снижения стоимости до $500 и $650 за «квадрат» было бы хорошо для оживления ситуации на первичном рынке недвижимости.
В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект закона о защите прав инвесторов жилой недвижимости на случай банкротства компании-застройщика.
Автором проекта выступает народный депутат Украины от «Партии регионов» Александр Фельдман. Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, финансово-экономический кризис привел к остановке большого числа объектов жилищного строительства.
В результате остановки жилищного строительства инвесторы несут значительные материальные убытки. В то же время вкладчики теряют права на получение жилья по ранее заключенным инвестиционным договорам, так как при банкротстве компании-застройщика объект незавершенного строительства включается в состав ликвидационной массы и продается на невыгодных для инвестора условиях.
Минэкономразвития обнародовало проект закона «Об особенностях осуществления риелторской деятельности», согласно которому максимальный размер оплаты риелторских услуг не должен превышать 3% от стоимости недвижимости.
До 2 апреля Минэкономразвития принимает замечания и предложения к законопроекту, а таковых ожидается немало. В частности, вице-президент Всеукраинской общественной организации «Лига Экспертов Украины» Светлана Бовсуновская заявила о 12 сформулированных предложениях.
По ее мнению, данный проект закона с его нормой об ограничении комиссии риэлторов приведет к монополизации рынка недвижимости крупными компаниями.
Оценивая перспективы рынка и сегодняшнее состояние платежеспособности населения, застройщики меняют приоритеты и делают ставку на недорогое жилье.
Так, по словам специалистов, тенденцией следующих лет на рынке недвижимости станет переориентация застройщиков на "эконом"-сегмент жилья. Ведь бизнес понимает, что в сегодняшних условиях лучше строить жилье, которое будет продаваться и иметь спрос, чем строить дорогие квартиры, спрос на которые не является постоянным, отмечают эксперты. Продолжается также коррекция в планировке квартир.
Президент Украины Виктор Янукович поручил премьер-министру Николаю Азарову взять под контроль уменьшение очереди на жилье.
"Николай Янович, просил бы вас взять под контроль ежегодное уменьшение очередей людей на жилье", - заявил он на расширенном заседании Кабинета министров в среду.
Президент назвал "позором" тот факт, что люди в регионах стоят в очереди на жилье по 20-25 лет.
Кроме того, президент обратил внимание участников заседания Кабинета министров на то, что стоимость жилья не должна быть экономически не обоснованной.
Напомним, вчера Янукович на встрече с выдающимися женщинами, которая состоялась в канун Международного женского дня, пообещал, что в 2012 году в Украине активно будет реализовываться программа по строительству доступного жилья.
Министерство экономического развития и торговли опубликовало для обсуждения проект закона "О риэлторской деятельности". Согласно проекту, субъектами риэлторской деятельности смогут быть физические лица-предприниматели, которые получили статус риэлтора и риэлторские организации (юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности).
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- …
- следующая ›
- последняя »